CBD是什么意思

CBD是中央商務(wù)區(qū)的簡稱，全稱為central business district，中央商務(wù)區(qū)是一個(gè)大城市里主要商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)，早在1925年的時(shí)候，美國芝加哥大學(xué)社會(huì)學(xué)教授伯吉斯就提出了同心圓城市結(jié)構(gòu)模型，在城市結(jié)構(gòu)內(nèi)將城市的核心區(qū)區(qū)別加以考慮，這種同心圓模型中，城市以不同的功能用地圍繞單一核心，有規(guī)則地向外擴(kuò)展形成同心圓結(jié)構(gòu)，同心圓分為5個(gè)圈層，同心圓圈層結(jié)構(gòu)的中心為城市空間和功能的核心區(qū)域，也被稱為中央商務(wù)區(qū)。

伯吉斯對中央商務(wù)區(qū)CBD提出了三個(gè)主要的性質(zhì)，一是核心性，二是歷史性，三是穩(wěn)定性，一般來說，中央商務(wù)區(qū)CBD位于城市的中心地帶，圍繞著地價(jià)峰值地區(qū)的商務(wù)產(chǎn)業(yè)高度聚集地區(qū)，是以商務(wù)活動(dòng)為主體的城市核心功能區(qū)。

CBD中央商務(wù)區(qū)是大城市中的金融，貿(mào)易，信息和商務(wù)辦公活動(dòng)高度集中，并附有購物，文娛，服務(wù)等配套設(shè)施的城市中綜合經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心地區(qū)。

CBD中央商務(wù)區(qū)理論起源于社會(huì)學(xué)對城市空間結(jié)構(gòu)的分析，20世紀(jì)初期時(shí)正值部分的西方發(fā)達(dá)國家城市由農(nóng)業(yè)社會(huì)階段步入到工業(yè)社會(huì)階段，工業(yè)制造業(yè)成為城市主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，引發(fā)產(chǎn)生了貿(mào)易，商業(yè)，金融，辦公 ，娛樂等具有新興功能的城市中心區(qū)。

CBD中央商務(wù)區(qū)一般有以下幾個(gè)特征：

1.CBD中央商務(wù)區(qū)額著盈利水平高的產(chǎn)業(yè)。

2.CBD中央商務(wù)區(qū)有著高等級的零售業(yè)，灑店，文化娛樂產(chǎn)業(yè)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.CBD中央商務(wù)區(qū)有著眾多的商務(wù)空間。

4.CBD中央商務(wù)區(qū)有著方便的交通。

5.CBD中央商務(wù)區(qū)有著很好的城市景觀。

6.CBD中央商務(wù)區(qū)的地價(jià)最高。

7.CBD中央商務(wù)區(qū)的晝夜人口反差比較大。